Tòa nhà Trụ sở Tập đoàn Viettel: “Xanh” từ tư duy đến hành động

[builder]

Từ tư duy, hành động trong quá trình đầu tư, đến quá trình vận hành công trình trụ sở Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel), chủ đầu tư đều hướng đến mục tiêu phát triển công trình xanh, sống xanh.

Công trình trụ sở Tập đoàn Viettel có chiều cao kiêm nhường giữa khu vực phát triển bất động sản sôi động của Hà Nội.

Ý tưởng kiến trúc lấy cảm hứng từ chính logo của Viettel
Tòa nhà trụ sở mới của Tập đoàn Viettel, tọa lạc tại lô D26 Khu đô thị mới Cầu Giấy (Hà Nội), nhìn thẳng ra công viên hồ điều hòa rộng 32ha. Công trình được thiết kế bởi Công ty Tư vấn thiết kế Gensler của Mỹ. Đây là một đơn vị tư vấn thiết kế số 1 thế giới theo đánh giá của tổ chức uy tín World Architect.

Công trình có tạo hình khác biệt so với các công trình văn phòng thông thường, uyển chuyển mà vững chãi…

Lấy cảm hứng từ chính logo của Viettel, công trình được thiết kế với đường cong mềm mại, tinh tế. Mái công trình vuốt cong từ dưới chân lên đỉnh, thể hiện khát vọng vươn cao, vươn xa của Viettel…
Đại diện chủ đầu tư công trình, Giám đốc Công ty Quản lý Tài sản Viettel (VAM), Thượng tá Hà Quang Huy cho biết: “Thiết kế kiến trúc công trình có trạng thái đóng vòng cung thể hiện sự kín đáo của người phương Đông, nhưng cũng lại mang theo cả trạng thái mở của phương Tây khi độ cao của công trình được thay đổi và các mặt tiếp xúc bên ngoài được tối đa hóa”.
Hướng chính vào công trình Tây Nam có giao thông tiếp cận mạch lạc, tạo nên sự phóng khoáng. Công trình có tạo hình khác biệt so với các công trình văn phòng cao tầng thông thường, uyển chuyển mà vững chãi…
Công trình gồm 1 tầng hầm, 8 tầng nổi. Mỗi tầng của công trình được thiết kế với chức năng riêng. Trong đó, tầng hầm là hội trường dùng để tổ chức hội nghị. Tầng 1 là các không gian tiếp khách, triển lãm, trưng bày và nhà ăn. Tầng 2 là khu vực tổ chức hội họp. Từ tầng 3 đến tầng 8 là khu vực văn phòng làm việc.
Nội thất tòa nhà được thiết kế theo xu hướng không gian mở, hiện đại, có tính kết nối và linh hoạt, phù hợp với một công ty công nghệ, năng động và sáng tạo.
Giao thông trong tòa nhà được bố trí để tiếp cận tất cả các khu vực nhanh chóng và thuận tiện nhờ vào hệ thống 5 lõi thang máy (mỗi lõi 2 thang) và 6 thang cuốn với năng lực vận chuyển đủ để đáp ứng cho 1.000 nhân viên hoạt động trong công trình…

Công trình đảm bảo đạt ba tiêu chí vàng của công trình xanh, phát triển bền vững.

Đạt ba tiêu chí vàng của công trình xanh
Điều độc đáo là ngay từ thiết kế đến đầu tư xây dựng, công trình đáp ứng đầy đủ các tiêu chí công trình xanh LEED của Hội đồng Công trình Xanh Mỹ (US Green Building Council).
"Từ tổng quan đến chi tiết, mọi thiết kế của công trình đều đảm bảo đạt ba tiêu chí vàng của công trình xanh, phát triển bền vững gồm: Tiết kiệm năng lượng và sử dụng năng lượng tái tạo, gần gũi thiên nhiên" – Thượng tá Hà Quang Huy cho biết
Cụ thể, công trình áp dụng nhiều giải pháp trong thiết kế và xây dựng nhằm xanh hóa như giảm hiệu ứng đảo nhiệt bằng cách phủ cỏ xanh mái công trình, tối đa hóa diện tích cây xanh…
Công trình đồng thời sử dụng thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước, hệ thống tưới cây nhỏ giọt và các giải pháp tối ưu năng lượng như hệ thống chiller kết hợp gia nhiệt nước nóng; hệ thống thu hồi nhiệt thải; hệ thống cảm biến ánh sáng; hệ thống tăng cường gió tươi...
Năng lượng tỏa ra trong quá trình vận hành hệ thống điều hòa được tái sử dụng thành làm nóng nước, cung cấp nước nóng phục vụ cho các hoạt động sinh hoạt của tòa nhà.
30% diện tích của công trình được dùng cho cây xanh và hồ nước, đảm bảo chất lượng không khí bên trong và bên ngoài tòa nhà. 70% vật liệu xây dựng cho công trình là vật liệu có khả năng tái chế, không chứa chất độc hại và không thải chất độc hại ra ngoài công trình.
95% nước mưa xuống công trình được thu gom toàn bộ và sử dụng vào việc làm mát cho hệ thống điều hòa, tưới cây, cấp nước cho hệ thống vệ sinh, giúp tiết kiệm nước. Nước thải của công trình cũng được xử lý, lọc và sử dụng để làm mát các hệ thống điều hòa, phun tưới cây xanh.
Tất cả vật liệu hoàn thiện và đồ nội thất như sơn, thảm, bàn ghế..., đều là sản phẩm có hàm lượng VOC (hợp chất hữu cơ dễ bay hơi) thấp, đáp ứng tiêu chuẩn công trình xanh LEED, nhằm đảm bảo sức khỏe cho CBCNV và không phát thải độc tố ra môi trường.
Nguyên liệu xây dựng cũng đạt tiêu chuẩn xanh của LEED như kính hộp cách nhiệt Low-E được nhập từ Hoa Kỳ, đảm bảo ánh sáng truyền qua nhiều nhất nhưng nhiệt lượng truyền qua công trình là ít nhất. Hệ lam chắn nắng giúp giảm năng lượng tiêu thụ cho chiếu sáng và điều hòa, từ đó giúp tiết kiệm điện.

Hệ lam chắn nắng giúp giảm năng lượng tiêu thụ cho công trình, đồng thời tạo hiệu ứng kiến trúc hấp dẫn.

Tòa nhà được trang bị hệ thống IBMS đồng bộ, cho phép điều khiển và quản lý vận hành mọi hệ thống kỹ thuật trong toà nhà như điện, nước sinh hoạt, điều hòa thông gió, cảnh báo môi trường, an ninh, báo cháy – chữa cháy…, chính xác, kịp thời, hiệu quả, tiết kiệm năng lượng, vừa giúp tiết kiệm chi phí vận hành, vừa tăng mức độ thoải mái, sức khỏe của người sử dụng công trình…
Trước đó, trong quá trình xây dựng, công trình áp dụng hệ thống quản lý “Mô hình thông tin công trình” (BIM) vào công tác quản lý dự án, từ giai đoạn thiết kế, thi công đến vận hành, sử dụng công trình. Đây là một trong những công trình đầu tiên áp dụng BIM trong cả nước, giúp tiết kiệm thời gian thi công, chi phí đầu tư…

Đường cong mềm mại, tinh tế của công trình.

Sở hữu những chứng nhận xanh, giải thưởng uy tín
Đánh giá cao những giải pháp sử dụng năng lượng hiệu quả nói trên, tháng 9/2021, Hội đồng Công trình xanh Mỹ đã cấp chứng nhận công trình xanh LEED, mức độ Gold cho công trình…
Tiếp đó, tháng 5/2023, Hội Kiến trúc sư Việt Nam, Bộ Xây dựng, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã trao giải Vàng Giải thưởng Kiến trúc Quốc Gia 2022 – 2023, hạng mục Kiến trúc công cộng cho công trình Trụ sở Tập đoàn Viettel.
Tại Lễ trao giải, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam Phan Đăng Sơn cho biết: Hội đồng Giải thưởng Kiến trúc Quốc gia 2022 - 2023 đánh giá cao việc chủ đầu tư Viettel đã hy sinh về lợi ích bất động sản (nếu xây dựng công trình cao 40 - 60 tầng) mà chỉ thực hiện công trình cao 8 tầng nổi, mật độ xây dựng thấp, tạo sự khác biệt, làm nổi bật công trình trong khu vực.
Điều làm nên sự thành công của tòa nhà trụ sở Tập đoàn Viettel là một “tư duy mới” về kiến trúc và thiết kế với các nguyên tắc cởi mở, bền vững, nâng cao hiệu quả công việc.
Công trình có tính biểu tượng, thể hiện sự vượt trội của Tập đoàn viễn thông, được thiết kế độc đáo, tinh tế, có hình bầu dục tích hợp liền mạch với công trình liền kề, với mái dốc phủ cỏ màu xanh để giảm bớt bức xạ nhiệt…
Công trình không chỉ đưa cây xanh vào không gian mà còn tái hiện cảm giác thiên nhiên ngay trong nhà; tạo ra không gian làm việc, hội họp mở, kết nối; mang lại hiệu quả tăng sức khỏe và năng suất lao động.
Dự án đã thể hiện được một trình độ nghiên cứu toàn diện và có trách nhiệm. Hầu hết các yếu tố kỹ thuật và vật lý kiến trúc đều được nghiên cứu và tính toán kỹ càng, hướng tới các tiêu chí kiến trúc xanh và bền vững cho tòa nhà…
Do vậy, dù công trình mới được xây dựng từ năm 2019, đưa vào sử dụng năm 2021, nhưng đã sớm được ghi nhận là công trình xanh tiêu biểu của Thủ đô…

Bài dự thi viết về Công trình xanh Việt Nam năm 2023 do Báo Xây dựng phát động. Ban tổ chức cuộc thi không trả nhuận bút các bài dự thi. Tác giả chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính xác thực và bản quyền bài viết.

Minh Hằng – Thanh Bình
Báo Xây dựng

 

[builder]

Tòa nhà trụ sở mới của Tập đoàn Công nghiệp – Viễn thông Quân đội (Viettel), tọa lạc tại lô D26 khu đô thị mới Cầu Giấy (Hà Nội), nhìn thẳng ra công viên hồ điều hòa rộng 32 ha. Công trình được thiết kế bởi một công ty tư vấn thiết kế của Mỹ với đường cong mềm mại tinh tế lấy cảm hứng từ chính logo của Viettel.

Chính thức khởi công từ quý I/2018. Tới nay Dự án trụ sở Viettel Cầu Giấy đã cơ bản hoàn thành những hạng mục chính. Toà nhà nằm ở vị trí nhìn ra hồ điều hoà CV1. Theo dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào năm 2021. Khu vực mà tòa nhà được xây dựng dự kiến trở thành nơi hội tụ trụ sở của nhiều cơ quan bộ ngành cùng doanh nghiệp lớn.

Trụ sở Tập đoàn Viettel mới được thiết kế bởi công ty tư vấn thiết kế Gensler của Mỹ. Đây là một đơn vị tư vấn thiết kế số 1 thế giới theo đánh giá của tổ chức uy tín World Architect. Tòa nhà lấy cảm hứng từ logo của Viettel – đại diện cho thương hiệu, triết lý kinh doanh và các giá trị cốt lõi của Tập đoàn.


Ban đầu, Viettel dự định xây trụ sở theo hướng tòa tháp văn phòng 60 tầng nhưng sau đó đã quyết định phương án xây dựng độc đáo như hiện tại. Toàn bộ mái của công trình được phủ xanh, vuốt cong từ dưới chân lên đỉnh mái theo hình logo thể hiện khát vọng vươn cao, vươn xa của Viettel.

Mỗi tầng của công trình được thiết kế với chức năng riêng. Bao gồm tầng hầm là hội trường dùng để tổ chức hội nghị. Tầng 1 là các không gian tiếp khách, triển lãm, trưng bày và nhà ăn. Tầng 2 là khu vực tổ chức hội họp. Từ tầng 3 đến tầng 8 là khu vực văn phòng làm việc.


Tổng thể thiết kế nội thất của tòa nhà theo xu hướng không gian mở, hiện đại, có tính kết nối và linh hoạt phù hợp với một công ty công nghệ, năng động và sáng tạo. Giao thông trong tòa nhà được bố trí để tiếp cận tất cả các khu vực nhanh chóng và thuận tiện nhờ vào hệ thống 5 lõi thang máy (mỗi lõi 2 thang) và 6 thang cuốn với năng lực vận chuyển đủ để đáp ứng cho 1.000 nhân viên hoạt động trong công trình.


Đây được xem là tòa nhà đầu tiên tại Hà Nội đạt tiêu chuẩn của Hiệp hội Xây dựng xanh Hoa Kỳ. Công trình được thiết kế theo xu thế của thời đại hướng đến một công trình xây dựng bền vững bao gồm các tiêu chí tiết kiệm năng lượng, tái tạo năng lượng, gần gũi và thân thiện với môi trường. Công trình là một trong số ít sản phẩm ở Việt Nam đăng ký để nhận được chứng chỉ xanh (LEED).


Đồng thời, các giải pháp tái tạo năng lượng giúp tái sử dụng năng lượng tỏa ra để vận hành hệ thống điều hòa thành năng lượng làm nóng nước cấp cho việc sử dụng cho các hoạt động sinh hoạt của tòa nhà cũng được áp dụng. 30% diện tích của công trình được dùng cho cây xanh và hồ nước, đảm bảo chất lượng không khí bên trong và bên ngoài tòa nhà. 70% vật liệu xây dựng cho công trình là vật liệu có khả năng tái chế, không chứa chất độc hại và không thải chất độc hại ra ngoài công trình.


Các giải pháp được áp dụng để tiết kiệm năng lượng bao gồm sử dụng hệ kính low-E (đảm bảo ánh sáng truyền qua nhiều nhất nhưng nhiệt lượng truyền qua công trình là ít nhất). Hệ lam chắn nắng giúp giảm năng lượng tiêu thụ cho chiếu sáng và điều hòa từ đó giúp tiết kiệm điện. 95% nước mưa xuống công trình được thu gom toàn bộ và sử dụng vào việc làm mát cho hệ thống điều hòa, tưới cây, cấp nước cho hệ thống vệ sinh giúp tiết kiệm nước.


Tòa nhà được trang bị hệ thống IBMS (Intelligent Building Management System). Đây là một hệ thống đồng bộ cho phép điều khiển và quản lý mọi hệ thống kỹ thuật trong toà nhà như hệ thống điện, hệ thống cung cấp nước sinh hoạt, điều hoà thông gió, cảnh báo môi trường, an ninh, báo cháy – chữa cháy…, đảm bảo cho việc vận hành các thiết bị trong tòa nhà được chính xác, kịp thời, hiệu quả, tiết kiệm năng lượng và tiết kiệm chi phí vận hành.


Được biết, tổng thầu của công trình đang gấp rút hoàn thiện các hạng mục cuối cùng để trước mắt tổ chức lễ kỷ niệm 30 năm thành lập doanh nghiệp và xa hơn là đưa công trình chính thức vào vận hành.